Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 642 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 642 658 zł na 10 lat będzie kosztował 2 664 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 309 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 231 356 zł
| Cena: | 1 642 657,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 755 622,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 231 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 664 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 309 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 078 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 540 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 336 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 478 392 zł | 8% | 10 lat | 2 397 952 zł | 319 377 zł | 2 078 575 zł | 12 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 806 923 zł | 8% | 10 lat | 2 930 830 zł | 390 350 zł | 2 540 480 zł | 15 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 642 658 zł | 4% | 10 lat | 2 697 244 zł | 361 105 zł | 2 336 138 zł | 14 948 zł |
| Większy wkład własny | 1 642 658 zł | 18% | 10 lat | 2 592 114 zł | 341 131 zł | 2 250 983 zł | 12 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 642 658 zł w kredycie na 1 511 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1511245.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 511 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 502 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 013 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 778 zł czyli o 2 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 502 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
