Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 427 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 427 422 zł na 10 lat będzie kosztował 25 593 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 213 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 315 225 zł
| Cena: | 16 427 421,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 556 613,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 315 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 593 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 380 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 213 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 992 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 784 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 435 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 070 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 799 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 427 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 628 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 427 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 784 680 zł | 18% | 10 lat | 23 034 531 zł | 3 042 244 zł | 19 992 287 zł | 109 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 070 164 zł | 18% | 10 lat | 28 153 315 zł | 3 718 298 zł | 24 435 018 zł | 133 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 427 422 zł | 8% | 10 lat | 26 316 730 zł | 3 517 604 zł | 22 799 126 zł | 141 276 zł |
| Większy wkład własny | 16 427 422 zł | 28% | 10 lat | 24 871 116 zł | 3 242 937 zł | 21 628 179 zł | 101 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 427 422 zł w kredycie na 13 470 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 470 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 475 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 946 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 550 zł czyli o 27 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 475 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
