Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 427 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 427 422 zł na 10 lat będzie kosztował 26 645 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 065 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 315 225 zł
| Cena: | 16 427 421,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 556 614,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 315 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 645 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 580 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 065 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 758 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 784 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 371 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 070 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 799 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 427 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 784 680 zł | 4% | 10 lat | 23 980 750 zł | 3 222 025 zł | 20 758 725 zł | 134 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 070 164 zł | 4% | 10 lat | 29 309 806 zł | 3 938 031 zł | 25 371 775 zł | 164 438 zł |
| Większy wkład własny | 16 427 422 zł | 8% | 10 lat | 26 316 730 zł | 3 517 604 zł | 22 799 126 zł | 141 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 427 422 zł w kredycie na 15 770 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 770 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 239 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 009 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 083 zł czyli o 25 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 239 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
