Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 427 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 427 422 zł na 10 lat będzie kosztował 24 871 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 628 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 315 225 zł
| Cena: | 16 427 421,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 556 614,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 315 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 871 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 242 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 628 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 465 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 784 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 790 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 070 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 213 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 427 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 784 680 zł | 28% | 10 lat | 22 384 005 zł | 2 918 644 zł | 19 465 361 zł | 91 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 070 164 zł | 28% | 10 lat | 27 358 228 zł | 3 567 231 zł | 23 790 997 zł | 112 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 427 422 zł | 18% | 10 lat | 25 593 923 zł | 3 380 271 zł | 22 213 653 zł | 121 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 427 422 zł w kredycie na 11 827 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 827 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 929 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 757 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 312 zł czyli o 29 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 929 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
