Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 427 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 427 422 zł na 10 lat będzie kosztował 26 316 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 799 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 315 225 zł
| Cena: | 16 427 421,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 556 614,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 315 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 316 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 517 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 799 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 519 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 784 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 079 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 070 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 065 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 427 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 213 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 427 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 784 680 zł | 8% | 10 lat | 23 685 057 zł | 3 165 843 zł | 20 519 213 zł | 127 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 070 164 zł | 8% | 10 lat | 28 948 403 zł | 3 869 364 zł | 25 079 039 zł | 155 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 427 422 zł | 4% | 10 lat | 26 645 278 zł | 3 580 028 zł | 23 065 250 zł | 149 490 zł |
| Większy wkład własny | 16 427 422 zł | 18% | 10 lat | 25 593 923 zł | 3 380 271 zł | 22 213 653 zł | 121 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 427 422 zł w kredycie na 15 113 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 113 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 021 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 134 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 788 zł czyli o 26 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 021 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
