Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 642 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 642 781 zł na 10 lat będzie kosztował 2 664 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 309 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 231 599 zł
| Cena: | 1 642 781,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 755 679,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 231 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 664 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 309 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 078 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 540 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 807 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 336 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 478 503 zł | 8% | 10 lat | 2 398 132 zł | 319 401 zł | 2 078 731 zł | 12 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 807 059 zł | 8% | 10 lat | 2 931 050 zł | 390 379 zł | 2 540 671 zł | 15 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 642 781 zł | 4% | 10 lat | 2 697 447 zł | 361 133 zł | 2 336 314 zł | 14 949 zł |
| Większy wkład własny | 1 642 781 zł | 18% | 10 lat | 2 592 309 zł | 341 156 zł | 2 251 152 zł | 12 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 642 781 zł w kredycie na 1 511 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1511359.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 511 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 502 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 013 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 779 zł czyli o 2 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 502 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
