Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 643 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 643 395 zł na 10 lat będzie kosztował 2 520 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 193 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 232 807 zł
| Cena: | 1 643 395,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 755 961,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 232 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 520 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 193 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 412 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 807 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 643 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 479 056 zł | 28% | 10 lat | 2 268 871 zł | 294 791 zł | 1 974 081 zł | 9 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 807 735 zł | 28% | 10 lat | 2 773 065 zł | 360 300 zł | 2 412 765 zł | 11 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 643 395 zł | 18% | 10 lat | 2 593 278 zł | 341 284 zł | 2 251 994 zł | 12 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 643 395 zł w kredycie na 1 183 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1183245.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 183 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 576 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 136 zł czyli o 2 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
