Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 164 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 164 374 zł na 10 lat będzie kosztował 269 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 233 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 323 348 zł
| Cena: | 164 373,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 75 612,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 323 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 269 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 36 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 233 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 210 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 147 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 257 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 180 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 231 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 164 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 147 937 zł | 4% | 10 lat | 242 912 zł | 32 521 zł | 210 391 zł | 1 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 180 811 zł | 4% | 10 lat | 296 892 zł | 39 748 zł | 257 144 zł | 1 645 zł |
| Większy wkład własny | 164 374 zł | 8% | 10 lat | 266 614 zł | 35 510 zł | 231 105 zł | 1 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 164 374 zł w kredycie na 157 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 157799.92 zł.
| Kwota kredytu: | 157 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 52 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 210 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 752 zł czyli o 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 52 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
