Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 643 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 643 740 zł na 10 lat będzie kosztował 2 699 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 337 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 233 485 zł
| Cena: | 1 643 739,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 756 120,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 233 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 699 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 337 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 571 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 808 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 311 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 643 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 479 366 zł | 4% | 10 lat | 2 429 119 zł | 325 209 zł | 2 103 910 zł | 13 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 808 114 zł | 4% | 10 lat | 2 968 923 zł | 397 478 zł | 2 571 445 zł | 16 454 zł |
| Większy wkład własny | 1 643 740 zł | 8% | 10 lat | 2 666 146 zł | 355 097 zł | 2 311 049 zł | 14 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 643 740 zł w kredycie na 1 577 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1577990.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 577 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 524 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 102 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 519 zł czyli o 2 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 524 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
