Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 643 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 643 740 zł na 10 lat będzie kosztował 2 521 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 193 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 233 485 zł
| Cena: | 1 643 739,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 756 120,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 233 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 521 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 193 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 413 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 808 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 252 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 643 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 479 366 zł | 28% | 10 lat | 2 269 347 zł | 294 852 zł | 1 974 495 zł | 9 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 808 114 zł | 28% | 10 lat | 2 773 647 zł | 360 375 zł | 2 413 271 zł | 11 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 643 740 zł | 18% | 10 lat | 2 593 821 zł | 341 355 zł | 2 252 466 zł | 12 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 643 740 zł w kredycie na 1 183 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1183492.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 183 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 576 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 139 zł czyli o 2 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
