Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 643 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 643 740 zł na 10 lat będzie kosztował 2 666 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 311 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 233 485 zł
| Cena: | 1 643 739,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 756 120,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 233 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 666 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 355 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 311 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 079 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 808 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 337 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 643 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 252 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 643 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 479 366 zł | 8% | 10 lat | 2 399 531 zł | 319 587 zł | 2 079 944 zł | 12 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 808 114 zł | 8% | 10 lat | 2 932 761 zł | 390 607 zł | 2 542 154 zł | 15 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 643 740 zł | 4% | 10 lat | 2 699 021 zł | 361 343 zł | 2 337 677 zł | 14 958 zł |
| Większy wkład własny | 1 643 740 zł | 18% | 10 lat | 2 593 821 zł | 341 355 zł | 2 252 466 zł | 12 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 643 740 zł w kredycie na 1 512 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1512240.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 512 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 502 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 014 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 789 zł czyli o 2 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 502 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
