Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 439 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 439 088 zł na 10 lat będzie kosztował 25 612 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 229 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 338 174 zł
| Cena: | 16 439 088,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 561 980,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 338 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 612 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 382 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 229 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 006 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 795 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 452 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 082 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 815 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 439 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 643 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 439 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 795 179 zł | 18% | 10 lat | 23 050 889 zł | 3 044 404 zł | 20 006 485 zł | 109 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 082 997 zł | 18% | 10 lat | 28 173 309 zł | 3 720 938 zł | 24 452 371 zł | 133 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 439 088 zł | 8% | 10 lat | 26 335 419 zł | 3 520 102 zł | 22 815 317 zł | 141 376 zł |
| Większy wkład własny | 16 439 088 zł | 28% | 10 lat | 24 888 779 zł | 3 245 240 zł | 21 643 539 zł | 101 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 439 088 zł w kredycie na 13 480 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 480 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 478 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 958 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 656 zł czyli o 28 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 478 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
