Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 439 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 439 088 zł na 10 lat będzie kosztował 26 335 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 815 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 338 175 zł
| Cena: | 16 439 088,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 561 980,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 338 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 335 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 520 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 815 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 533 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 795 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 096 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 082 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 081 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 439 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 229 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 439 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 795 179 zł | 8% | 10 lat | 23 701 877 zł | 3 168 092 zł | 20 533 786 zł | 127 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 082 997 zł | 8% | 10 lat | 28 968 961 zł | 3 872 112 zł | 25 096 849 zł | 155 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 439 088 zł | 4% | 10 lat | 26 664 201 zł | 3 582 570 zł | 23 081 630 zł | 149 596 zł |
| Większy wkład własny | 16 439 088 zł | 18% | 10 lat | 25 612 099 zł | 3 382 671 zł | 22 229 428 zł | 121 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 439 088 zł w kredycie na 15 123 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 123 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 024 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 148 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 907 zł czyli o 26 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 024 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
