Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 439 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 439 474 zł na 10 lat będzie kosztował 26 664 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 082 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 338 934 zł
| Cena: | 16 439 474,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 562 158,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 338 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 664 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 582 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 082 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 773 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 795 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 390 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 083 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 815 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 439 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 795 527 zł | 4% | 10 lat | 23 998 344 zł | 3 224 389 zł | 20 773 955 zł | 134 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 083 422 zł | 4% | 10 lat | 29 331 310 zł | 3 940 920 zł | 25 390 390 zł | 164 559 zł |
| Większy wkład własny | 16 439 474 zł | 8% | 10 lat | 26 336 038 zł | 3 520 185 zł | 22 815 853 zł | 141 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 439 474 zł w kredycie na 15 781 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 781 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 243 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 025 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 211 zł czyli o 25 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 243 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
