Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 644 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 644 331 zł na 10 lat będzie kosztował 2 594 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 253 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 234 648 zł
| Cena: | 1 644 330,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 756 392,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 234 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 594 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 253 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 478 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 808 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 311 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 644 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 644 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 479 898 zł | 18% | 10 lat | 2 335 279 zł | 307 330 zł | 2 027 948 zł | 10 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 808 764 zł | 18% | 10 lat | 2 854 230 zł | 375 626 zł | 2 478 604 zł | 13 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 644 331 zł | 8% | 10 lat | 2 667 105 zł | 355 225 zł | 2 311 880 zł | 14 141 zł |
| Większy wkład własny | 1 644 331 zł | 28% | 10 lat | 2 522 404 zł | 327 732 zł | 2 194 672 zł | 10 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 644 331 zł w kredycie na 1 348 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1348351.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 348 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 796 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 969 zł czyli o 2 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
