Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 644 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 644 455 zł na 10 lat będzie kosztował 2 522 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 194 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 234 892 zł
| Cena: | 1 644 454,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 756 449,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 234 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 522 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 194 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 414 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 808 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 253 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 644 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 480 009 zł | 28% | 10 lat | 2 270 334 zł | 294 981 zł | 1 975 354 zł | 9 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 808 900 zł | 28% | 10 lat | 2 774 853 zł | 360 532 zł | 2 414 321 zł | 11 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 644 455 zł | 18% | 10 lat | 2 594 950 zł | 341 504 zł | 2 253 446 zł | 12 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 644 455 zł w kredycie na 1 184 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1184007.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 184 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 577 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 145 zł czyli o 2 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
