Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 644 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 644 892 zł na 10 lat będzie kosztował 2 523 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 195 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 235 752 zł
| Cena: | 1 644 892,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 756 650,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 235 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 523 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 195 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 414 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 644 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 480 403 zł | 28% | 10 lat | 2 270 938 zł | 295 059 zł | 1 975 879 zł | 9 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 809 382 zł | 28% | 10 lat | 2 775 591 zł | 360 628 zł | 2 414 964 zł | 11 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 644 892 zł | 18% | 10 lat | 2 595 640 zł | 341 595 zł | 2 254 045 zł | 12 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 644 892 zł w kredycie na 1 184 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1184323.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 184 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 577 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 148 zł czyli o 2 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
