Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 644 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 644 945 zł na 10 lat będzie kosztował 2 700 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 339 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 235 855 zł
| Cena: | 1 644 944,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 756 674,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 235 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 700 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 339 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 105 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 573 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 312 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 644 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 480 450 zł | 4% | 10 lat | 2 430 899 zł | 325 447 zł | 2 105 452 zł | 13 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 809 439 zł | 4% | 10 lat | 2 971 099 zł | 397 769 zł | 2 573 330 zł | 16 466 zł |
| Większy wkład własny | 1 644 945 zł | 8% | 10 lat | 2 668 100 zł | 355 357 zł | 2 312 743 zł | 14 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 644 945 zł w kredycie na 1 579 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1579147.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 579 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 524 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 103 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 532 zł czyli o 2 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 524 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
