Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 644 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 644 945 zł na 10 lat będzie kosztował 2 523 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 195 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 235 855 zł
| Cena: | 1 644 944,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 756 674,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 235 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 523 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 195 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 415 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 644 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 480 450 zł | 28% | 10 lat | 2 271 011 zł | 295 069 zł | 1 975 942 zł | 9 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 809 439 zł | 28% | 10 lat | 2 775 680 zł | 360 639 zł | 2 415 040 zł | 11 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 644 945 zł | 18% | 10 lat | 2 595 723 zł | 341 606 zł | 2 254 117 zł | 12 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 644 945 zł w kredycie na 1 184 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1184360.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 184 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 577 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 149 zł czyli o 2 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
