Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 645 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 645 029 zł na 10 lat będzie kosztował 2 668 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 312 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 236 022 zł
| Cena: | 1 645 029,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 756 713,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 236 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 668 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 355 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 312 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 081 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 544 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 645 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 645 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 480 526 zł | 8% | 10 lat | 2 401 414 zł | 319 838 zł | 2 081 576 zł | 12 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 809 532 zł | 8% | 10 lat | 2 935 061 zł | 390 913 zł | 2 544 148 zł | 15 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 645 029 zł | 4% | 10 lat | 2 701 138 zł | 361 627 zł | 2 339 511 zł | 14 970 zł |
| Większy wkład własny | 1 645 029 zł | 18% | 10 lat | 2 595 856 zł | 341 623 zł | 2 254 233 zł | 12 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 645 029 zł w kredycie na 1 513 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1513427.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 513 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 502 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 016 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 802 zł czyli o 2 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 502 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
