Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 450 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 450 297 zł na 10 lat będzie kosztował 26 682 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 097 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 360 224 zł
| Cena: | 16 450 297,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 567 136,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 360 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 682 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 585 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 097 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 787 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 805 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 407 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 095 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 830 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 450 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 805 267 zł | 4% | 10 lat | 24 014 144 zł | 3 226 512 zł | 20 787 632 zł | 134 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 095 327 zł | 4% | 10 lat | 29 350 620 zł | 3 943 515 zł | 25 407 106 zł | 164 667 zł |
| Większy wkład własny | 16 450 297 zł | 8% | 10 lat | 26 353 376 zł | 3 522 502 zł | 22 830 874 zł | 141 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 450 297 zł w kredycie na 15 792 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 792 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 246 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 039 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 327 zł czyli o 25 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 246 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
