Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 450 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 450 297 zł na 10 lat będzie kosztował 25 629 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 244 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 360 225 zł
| Cena: | 16 450 297,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 567 136,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 360 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 629 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 384 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 244 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 020 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 805 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 469 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 095 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 830 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 450 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 658 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 450 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 805 267 zł | 18% | 10 lat | 23 066 607 zł | 3 046 480 zł | 20 020 127 zł | 109 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 095 327 zł | 18% | 10 lat | 28 192 519 zł | 3 723 475 zł | 24 469 044 zł | 133 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 450 297 zł | 8% | 10 lat | 26 353 376 zł | 3 522 502 zł | 22 830 874 zł | 141 473 zł |
| Większy wkład własny | 16 450 297 zł | 28% | 10 lat | 24 905 750 zł | 3 247 453 zł | 21 658 297 zł | 101 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 450 297 zł w kredycie na 13 489 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 489 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 481 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 970 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 758 zł czyli o 28 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 481 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
