Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 645 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 645 414 zł na 10 lat będzie kosztował 2 524 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 196 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 236 777 zł
| Cena: | 1 645 413,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 756 890,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 236 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 524 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 196 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 976 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 415 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 645 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 480 872 zł | 28% | 10 lat | 2 271 658 zł | 295 153 zł | 1 976 505 zł | 9 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 809 955 zł | 28% | 10 lat | 2 776 471 zł | 360 742 zł | 2 415 729 zł | 11 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 645 414 zł | 18% | 10 lat | 2 596 463 zł | 341 703 zł | 2 254 760 zł | 12 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 645 414 zł w kredycie na 1 184 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1184698.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 184 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 578 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 153 zł czyli o 2 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
