Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 456 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 456 220 zł na 10 lat będzie kosztował 26 691 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 105 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 371 876 zł
| Cena: | 16 456 220,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 569 861,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 371 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 691 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 586 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 105 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 795 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 810 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 416 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 101 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 839 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 456 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 810 598 zł | 4% | 10 lat | 24 022 790 zł | 3 227 674 zł | 20 795 117 zł | 134 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 101 842 zł | 4% | 10 lat | 29 361 188 zł | 3 944 934 zł | 25 416 254 zł | 164 727 zł |
| Większy wkład własny | 16 456 220 zł | 8% | 10 lat | 26 362 865 zł | 3 523 770 zł | 22 839 094 zł | 141 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 456 220 zł w kredycie na 15 797 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 797 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 248 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 046 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 390 zł czyli o 25 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 248 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
