Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 456 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 456 220 zł na 10 lat będzie kosztował 26 362 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 839 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 371 876 zł
| Cena: | 16 456 220,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 569 861,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 371 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 362 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 523 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 839 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 555 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 810 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 123 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 101 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 105 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 456 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 252 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 456 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 810 598 zł | 8% | 10 lat | 23 726 578 zł | 3 171 393 zł | 20 555 185 zł | 127 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 101 842 zł | 8% | 10 lat | 28 999 151 zł | 3 876 147 zł | 25 123 004 zł | 155 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 456 220 zł | 4% | 10 lat | 26 691 989 zł | 3 586 304 zł | 23 105 685 zł | 149 752 zł |
| Większy wkład własny | 16 456 220 zł | 18% | 10 lat | 25 638 791 zł | 3 386 196 zł | 22 252 595 zł | 121 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 456 220 zł w kredycie na 15 139 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 139 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 030 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 169 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 082 zł czyli o 26 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 030 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
