Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 646 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 646 621 zł na 10 lat będzie kosztował 2 525 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 197 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 239 152 zł
| Cena: | 1 646 620,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 757 445,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 239 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 525 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 197 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 481 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 417 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 256 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 646 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 481 959 zł | 28% | 10 lat | 2 273 324 zł | 295 369 zł | 1 977 955 zł | 9 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 811 283 zł | 28% | 10 lat | 2 778 508 zł | 361 007 zł | 2 417 501 zł | 11 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 646 621 zł | 18% | 10 lat | 2 598 367 zł | 341 954 zł | 2 256 414 zł | 12 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 646 621 zł w kredycie na 1 185 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1185567.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 185 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 579 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 162 zł czyli o 2 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
