Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 646 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 646 621 zł na 10 lat będzie kosztował 2 598 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 256 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 239 152 zł
| Cena: | 1 646 620,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 757 445,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 239 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 598 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 256 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 030 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 481 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 315 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 646 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 197 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 646 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 481 959 zł | 18% | 10 lat | 2 338 531 zł | 307 758 zł | 2 030 772 zł | 10 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 811 283 zł | 18% | 10 lat | 2 858 204 zł | 376 149 zł | 2 482 055 zł | 13 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 646 621 zł | 8% | 10 lat | 2 670 819 zł | 355 719 zł | 2 315 099 zł | 14 161 zł |
| Większy wkład własny | 1 646 621 zł | 28% | 10 lat | 2 525 916 zł | 328 188 zł | 2 197 728 zł | 10 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 646 621 zł w kredycie na 1 350 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1350229.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 350 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 448 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 798 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 990 zł czyli o 2 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 448 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
