Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 646 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 646 621 zł na 10 lat będzie kosztował 2 703 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 341 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 239 152 zł
| Cena: | 1 646 620,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 757 445,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 239 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 703 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 341 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 107 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 481 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 575 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 315 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 646 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 481 959 zł | 4% | 10 lat | 2 433 376 zł | 325 779 zł | 2 107 597 zł | 13 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 811 283 zł | 4% | 10 lat | 2 974 126 zł | 398 174 zł | 2 575 952 zł | 16 483 zł |
| Większy wkład własny | 1 646 621 zł | 8% | 10 lat | 2 670 819 zł | 355 719 zł | 2 315 099 zł | 14 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 646 621 zł w kredycie na 1 580 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1580756.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 580 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 525 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 105 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 550 zł czyli o 2 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 525 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
