Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 646 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 646 660 zł na 10 lat będzie kosztował 2 670 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 315 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 239 229 zł
| Cena: | 1 646 659,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 757 463,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 239 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 670 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 355 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 315 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 083 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 481 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 546 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 341 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 646 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 256 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 646 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 481 994 zł | 8% | 10 lat | 2 403 794 zł | 320 155 zł | 2 083 639 zł | 12 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 811 326 zł | 8% | 10 lat | 2 937 971 zł | 391 301 zł | 2 546 670 zł | 15 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 646 660 zł | 4% | 10 lat | 2 703 816 zł | 361 985 zł | 2 341 830 zł | 14 985 zł |
| Większy wkład własny | 1 646 660 zł | 18% | 10 lat | 2 598 429 zł | 341 962 zł | 2 256 467 zł | 12 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 646 660 zł w kredycie na 1 514 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1514927.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 514 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 503 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 018 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 819 zł czyli o 2 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 503 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
