Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 646 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 646 705 zł na 10 lat będzie kosztował 2 670 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 315 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 239 318 zł
| Cena: | 1 646 705,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 757 484,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 239 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 670 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 355 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 315 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 083 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 546 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 341 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 646 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 256 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 646 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 482 035 zł | 8% | 10 lat | 2 403 860 zł | 320 164 zł | 2 083 696 zł | 12 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 811 376 zł | 8% | 10 lat | 2 938 052 zł | 391 312 zł | 2 546 740 zł | 15 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 646 705 zł | 4% | 10 lat | 2 703 890 zł | 361 995 zł | 2 341 895 zł | 14 985 zł |
| Większy wkład własny | 1 646 705 zł | 18% | 10 lat | 2 598 501 zł | 341 971 zł | 2 256 530 zł | 12 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 646 705 zł w kredycie na 1 514 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1514969.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 514 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 503 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 018 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 819 zł czyli o 2 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 503 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
