Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 646 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 646 768 zł na 10 lat będzie kosztował 2 526 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 197 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 239 442 zł
| Cena: | 1 646 767,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 757 513,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 239 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 526 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 197 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 978 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 417 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 256 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 646 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 482 091 zł | 28% | 10 lat | 2 273 528 zł | 295 396 zł | 1 978 132 zł | 9 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 811 445 zł | 28% | 10 lat | 2 778 756 zł | 361 039 zł | 2 417 717 zł | 11 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 646 768 zł | 18% | 10 lat | 2 598 600 zł | 341 984 zł | 2 256 615 zł | 12 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 646 768 zł w kredycie na 1 185 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1185673.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 185 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 579 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 163 zł czyli o 2 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
