Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 467 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 467 900 zł na 10 lat będzie kosztował 24 932 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 681 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 394 851 zł
| Cena: | 16 467 899,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 575 233,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 394 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 932 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 250 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 681 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 513 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 821 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 849 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 114 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 268 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 467 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 821 110 zł | 28% | 10 lat | 22 439 160 zł | 2 925 835 zł | 19 513 325 zł | 91 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 114 690 zł | 28% | 10 lat | 27 425 640 zł | 3 576 021 zł | 23 849 619 zł | 112 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 467 900 zł | 18% | 10 lat | 25 656 988 zł | 3 388 600 zł | 22 268 388 zł | 121 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 467 900 zł w kredycie na 11 856 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 856 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 939 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 796 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 636 zł czyli o 29 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 939 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
