Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 467 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 467 900 zł na 10 lat będzie kosztował 26 381 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 855 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 394 851 zł
| Cena: | 16 467 899,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 575 233,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 394 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 381 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 526 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 855 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 569 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 821 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 140 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 114 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 122 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 467 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 268 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 467 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 821 110 zł | 8% | 10 lat | 23 743 418 zł | 3 173 644 zł | 20 569 773 zł | 127 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 114 690 zł | 8% | 10 lat | 29 019 733 zł | 3 878 898 zł | 25 140 834 zł | 155 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 467 900 zł | 4% | 10 lat | 26 710 933 zł | 3 588 849 zł | 23 122 084 zł | 149 858 zł |
| Większy wkład własny | 16 467 900 zł | 18% | 10 lat | 25 656 988 zł | 3 388 600 zł | 22 268 388 zł | 121 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 467 900 zł w kredycie na 15 150 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 150 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 033 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 184 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 201 zł czyli o 26 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 033 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
