Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 467 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 467 900 zł na 10 lat będzie kosztował 26 710 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 122 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 394 851 zł
| Cena: | 16 467 899,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 575 233,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 394 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 710 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 588 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 122 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 809 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 821 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 434 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 114 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 855 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 467 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 821 110 zł | 4% | 10 lat | 24 039 840 zł | 3 229 964 zł | 20 809 876 zł | 134 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 114 690 zł | 4% | 10 lat | 29 382 027 zł | 3 947 734 zł | 25 434 292 zł | 164 844 zł |
| Większy wkład własny | 16 467 900 zł | 8% | 10 lat | 26 381 575 zł | 3 526 271 zł | 22 855 304 zł | 141 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 467 900 zł w kredycie na 15 809 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 809 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 252 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 061 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 514 zł czyli o 25 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 252 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
