Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 469 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 469 371 zł na 10 lat będzie kosztował 26 383 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 857 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 397 745 zł
| Cena: | 16 469 370,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 575 910,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 397 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 383 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 526 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 857 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 571 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 822 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 143 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 116 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 124 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 469 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 270 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 469 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 822 434 zł | 8% | 10 lat | 23 745 539 zł | 3 173 928 zł | 20 571 611 zł | 127 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 116 308 zł | 8% | 10 lat | 29 022 325 zł | 3 879 245 zł | 25 143 080 zł | 155 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 469 371 zł | 4% | 10 lat | 26 713 319 zł | 3 589 170 zł | 23 124 149 zł | 149 871 zł |
| Większy wkład własny | 16 469 371 zł | 18% | 10 lat | 25 659 279 zł | 3 388 902 zł | 22 270 377 zł | 121 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 469 371 zł w kredycie na 15 151 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 151 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 034 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 185 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 216 zł czyli o 26 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 034 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
