Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 469 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 469 371 zł na 10 lat będzie kosztował 26 713 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 124 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 397 745 zł
| Cena: | 16 469 370,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 575 910,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 397 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 713 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 589 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 124 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 811 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 822 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 436 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 116 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 857 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 469 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 822 434 zł | 4% | 10 lat | 24 041 987 zł | 3 230 253 zł | 20 811 734 zł | 134 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 116 308 zł | 4% | 10 lat | 29 384 651 zł | 3 948 087 zł | 25 436 564 zł | 164 858 zł |
| Większy wkład własny | 16 469 371 zł | 8% | 10 lat | 26 383 932 zł | 3 526 586 zł | 22 857 345 zł | 141 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 469 371 zł w kredycie na 15 810 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 810 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 253 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 063 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 530 zł czyli o 25 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 253 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
