Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 647 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 647 214 zł na 10 lat będzie kosztował 2 704 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 342 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 240 318 zł
| Cena: | 1 647 213,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 757 718,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 240 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 704 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 342 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 576 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 315 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 647 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 482 492 zł | 4% | 10 lat | 2 434 252 zł | 325 896 zł | 2 108 356 zł | 13 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 811 935 zł | 4% | 10 lat | 2 975 197 zł | 398 318 zł | 2 576 879 zł | 16 489 zł |
| Większy wkład własny | 1 647 214 zł | 8% | 10 lat | 2 671 780 zł | 355 848 zł | 2 315 933 zł | 14 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 647 214 zł w kredycie na 1 581 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1581325.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 581 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 525 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 106 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 556 zł czyli o 2 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 525 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
