Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 647 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 647 214 zł na 10 lat będzie kosztował 2 526 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 198 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 240 318 zł
| Cena: | 1 647 213,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 757 718,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 240 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 526 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 198 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 978 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 418 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 257 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 647 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 482 492 zł | 28% | 10 lat | 2 274 143 zł | 295 476 zł | 1 978 668 zł | 9 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 811 935 zł | 28% | 10 lat | 2 779 508 zł | 361 137 zł | 2 418 371 zł | 11 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 647 214 zł | 18% | 10 lat | 2 599 303 zł | 342 077 zł | 2 257 226 zł | 12 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 647 214 zł w kredycie na 1 185 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1185994.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 185 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 580 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 167 zł czyli o 2 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
