Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 647 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 647 214 zł na 10 lat będzie kosztował 2 671 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 315 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 240 319 zł
| Cena: | 1 647 213,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 757 718,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 240 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 671 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 355 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 315 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 084 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 547 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 342 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 647 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 257 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 647 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 482 492 zł | 8% | 10 lat | 2 404 602 zł | 320 263 zł | 2 084 340 zł | 12 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 811 935 zł | 8% | 10 lat | 2 938 959 zł | 391 432 zł | 2 547 526 zł | 15 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 647 214 zł | 4% | 10 lat | 2 704 725 zł | 362 107 zł | 2 342 618 zł | 14 990 zł |
| Większy wkład własny | 1 647 214 zł | 18% | 10 lat | 2 599 303 zł | 342 077 zł | 2 257 226 zł | 12 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 647 214 zł w kredycie na 1 515 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1515436.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 515 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 503 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 018 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 824 zł czyli o 2 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 503 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
