Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 647 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 647 298 zł na 10 lat będzie kosztował 2 704 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 342 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 240 485 zł
| Cena: | 1 647 298,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 757 757,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 240 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 704 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 342 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 577 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 812 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 316 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 647 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 482 568 zł | 4% | 10 lat | 2 434 377 zł | 325 913 zł | 2 108 464 zł | 13 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 812 028 zł | 4% | 10 lat | 2 975 350 zł | 398 338 zł | 2 577 012 zł | 16 489 zł |
| Większy wkład własny | 1 647 298 zł | 8% | 10 lat | 2 671 918 zł | 355 866 zł | 2 316 052 zł | 14 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 647 298 zł w kredycie na 1 581 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1581407.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 581 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 525 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 106 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 557 zł czyli o 2 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 525 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
