Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 648 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 648 236 zł na 10 lat będzie kosztował 2 600 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 258 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 242 330 zł
| Cena: | 1 648 236,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 758 188,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 242 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 600 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 258 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 484 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 317 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 199 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 483 413 zł | 18% | 10 lat | 2 340 825 zł | 308 060 zł | 2 032 765 zł | 10 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 813 060 zł | 18% | 10 lat | 2 861 008 zł | 376 518 zł | 2 484 490 zł | 13 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 648 236 zł | 8% | 10 lat | 2 673 439 zł | 356 068 zł | 2 317 371 zł | 14 175 zł |
| Większy wkład własny | 1 648 236 zł | 28% | 10 lat | 2 528 394 zł | 328 510 zł | 2 199 884 zł | 10 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 648 236 zł w kredycie na 1 351 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1351554.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 351 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 800 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 005 zł czyli o 2 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
