Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 648 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 648 236 zł na 10 lat będzie kosztował 2 706 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 344 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 242 330 zł
| Cena: | 1 648 236,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 758 188,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 242 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 706 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 344 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 109 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 578 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 317 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 483 413 zł | 4% | 10 lat | 2 435 764 zł | 326 099 zł | 2 109 665 zł | 13 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 813 060 zł | 4% | 10 lat | 2 977 044 zł | 398 565 zł | 2 578 479 zł | 16 499 zł |
| Większy wkład własny | 1 648 236 zł | 8% | 10 lat | 2 673 439 zł | 356 068 zł | 2 317 371 zł | 14 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 648 236 zł w kredycie na 1 582 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1582307.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 582 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 525 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 108 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 567 zł czyli o 2 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 525 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
