Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 648 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 648 236 zł na 10 lat będzie kosztował 2 673 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 317 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 242 330 zł
| Cena: | 1 648 236,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 758 188,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 242 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 673 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 317 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 085 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 549 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 344 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 258 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 483 413 zł | 8% | 10 lat | 2 406 095 zł | 320 462 zł | 2 085 634 zł | 12 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 813 060 zł | 8% | 10 lat | 2 940 783 zł | 391 675 zł | 2 549 108 zł | 15 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 648 236 zł | 4% | 10 lat | 2 706 404 zł | 362 332 zł | 2 344 072 zł | 14 999 zł |
| Większy wkład własny | 1 648 236 zł | 18% | 10 lat | 2 600 917 zł | 342 289 zł | 2 258 628 zł | 12 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 648 236 zł w kredycie na 1 516 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1516378.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 516 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 503 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 020 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 835 zł czyli o 2 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 503 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
