Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 648 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 648 236 zł na 10 lat będzie kosztował 2 528 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 199 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 242 330 zł
| Cena: | 1 648 236,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 758 188,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 242 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 528 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 199 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 979 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 419 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 258 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 483 413 zł | 28% | 10 lat | 2 275 555 zł | 295 659 zł | 1 979 896 zł | 9 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 813 060 zł | 28% | 10 lat | 2 781 234 zł | 361 361 zł | 2 419 873 zł | 11 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 648 236 zł | 18% | 10 lat | 2 600 917 zł | 342 289 zł | 2 258 628 zł | 12 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 648 236 zł w kredycie na 1 186 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1186730.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 186 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 581 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 175 zł czyli o 2 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
