Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 648 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 648 337 zł na 10 lat będzie kosztował 2 706 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 344 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 242 529 zł
| Cena: | 1 648 337,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 758 235,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 242 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 706 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 344 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 109 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 578 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 317 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 483 504 zł | 4% | 10 lat | 2 435 913 zł | 326 119 zł | 2 109 794 zł | 13 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 813 171 zł | 4% | 10 lat | 2 977 227 zł | 398 589 zł | 2 578 638 zł | 16 500 zł |
| Większy wkład własny | 1 648 337 zł | 8% | 10 lat | 2 673 603 zł | 356 090 zł | 2 317 513 zł | 14 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 648 337 zł w kredycie na 1 582 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1582404.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 582 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 525 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 108 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 568 zł czyli o 2 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 525 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
