Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 484 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 484 057 zł na 10 lat będzie kosztował 25 682 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 290 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 426 634 zł
| Cena: | 16 484 056,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 582 666,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 426 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 682 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 391 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 290 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 061 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 835 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 519 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 132 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 877 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 484 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 702 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 484 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 835 651 zł | 18% | 10 lat | 23 113 944 zł | 3 052 732 zł | 20 061 212 zł | 109 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 132 462 zł | 18% | 10 lat | 28 250 376 zł | 3 731 117 zł | 24 519 260 zł | 134 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 484 057 zł | 8% | 10 lat | 26 407 459 zł | 3 529 731 zł | 22 877 728 zł | 141 763 zł |
| Większy wkład własny | 16 484 057 zł | 28% | 10 lat | 24 956 862 zł | 3 254 118 zł | 21 702 744 zł | 102 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 484 057 zł w kredycie na 13 516 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 516 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 490 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 007 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 066 zł czyli o 28 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 490 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
