Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 485 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 485 069 zł na 10 lat będzie kosztował 24 958 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 704 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 428 626 zł
| Cena: | 16 485 068,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 583 131,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 428 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 958 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 254 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 704 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 533 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 836 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 874 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 133 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 291 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 485 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 836 562 zł | 28% | 10 lat | 22 462 555 zł | 2 928 886 zł | 19 533 669 zł | 91 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 133 576 zł | 28% | 10 lat | 27 454 234 zł | 3 579 749 zł | 23 874 485 zł | 112 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 485 069 zł | 18% | 10 lat | 25 683 737 zł | 3 392 133 zł | 22 291 605 zł | 121 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 485 069 zł w kredycie na 11 869 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 869 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 943 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 812 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 773 zł czyli o 29 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 943 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
