Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 648 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 648 615 zł na 10 lat będzie kosztował 2 674 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 317 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 243 075 zł
| Cena: | 1 648 614,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 758 362,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 243 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 674 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 317 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 086 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 549 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 344 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 259 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 483 753 zł | 8% | 10 lat | 2 406 648 zł | 320 535 zł | 2 086 112 zł | 12 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 813 476 zł | 8% | 10 lat | 2 941 458 zł | 391 765 zł | 2 549 693 zł | 15 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 648 615 zł | 4% | 10 lat | 2 707 025 zł | 362 415 zł | 2 344 610 zł | 15 002 zł |
| Większy wkład własny | 1 648 615 zł | 18% | 10 lat | 2 601 514 zł | 342 368 zł | 2 259 146 zł | 12 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 648 615 zł w kredycie na 1 516 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1516725.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 516 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 503 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 020 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 839 zł czyli o 2 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 503 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
