Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 648 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 648 714 zł na 10 lat będzie kosztował 2 674 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 318 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 243 271 zł
| Cena: | 1 648 714,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 758 408,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 243 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 674 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 318 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 086 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 549 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 344 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 259 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 483 843 zł | 8% | 10 lat | 2 406 793 zł | 320 555 zł | 2 086 239 zł | 12 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 813 586 zł | 8% | 10 lat | 2 941 636 zł | 391 789 zł | 2 549 847 zł | 15 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 648 714 zł | 4% | 10 lat | 2 707 189 zł | 362 437 zł | 2 344 752 zł | 15 003 zł |
| Większy wkład własny | 1 648 714 zł | 18% | 10 lat | 2 601 671 zł | 342 389 zł | 2 259 283 zł | 12 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 648 714 zł w kredycie na 1 516 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1516817.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 516 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 503 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 020 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 840 zł czyli o 2 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 503 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
