Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 648 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 648 714 zł na 10 lat będzie kosztował 2 529 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 200 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 243 271 zł
| Cena: | 1 648 714,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 758 408,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 243 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 529 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 200 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 980 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 420 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 259 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 483 843 zł | 28% | 10 lat | 2 276 215 zł | 295 745 zł | 1 980 470 zł | 9 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 813 586 zł | 28% | 10 lat | 2 782 041 zł | 361 466 zł | 2 420 575 zł | 11 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 648 714 zł | 18% | 10 lat | 2 601 671 zł | 342 389 zł | 2 259 283 zł | 12 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 648 714 zł w kredycie na 1 187 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1187074.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 187 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 581 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 179 zł czyli o 2 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
